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  • 春節前,物業公司的重點工作安排!

    1重點做好小區秩序維護工作  1、要認真落實物業各崗位值班工作,值班電話要在小區內張貼并保持暢通,不要出現空崗、缺崗現象。  2、要根據小區的實際情況制定安保方案,配足秩序維護人員,并配備專業的護衛器械,加強日常安保巡邏工作,確保不留死角,
    發布時間:2018-02-05   點擊次數:260

  • 【物管職場】高水平物業管理的9條原則

    1、服務態度——熱情物業管理屬服務性行業,管理公司的員工應以發自內心的真誠笑容為用戶熱情服務,尤其應做到文明禮貌、語言規范、談吐文雅、遵時守約、衣冠整潔、舉止大方、動作雅觀、稱呼得當。2、服務設備——完好良好而完善的硬件設施是實
    發布時間:2018-01-20   點擊次數:248

  • 物業人,你真的會解決問題嗎?

    文/樊高峰本文已經作者授權發布說起管理,在這浩瀚如海的理論中,見仁見智。有的說管理是質量、是執行;有的說管理是效果、是控制;也有的說管理是授權、放權;還有的說管理是不斷的重復。但不管是怎樣的理論,萬變不離其宗,管理就是要達到想要的結果,把問
    發布時間:2018-01-20   點擊次數:34

  • 我們和香港頂尖物業差幾何?(2018部門剖析版)

    早年間我剛剛入行時候,就是從物業管理公司的客服人員做起,那時的總經理是香港人(好象20年前北京甲級寫字樓的物業總經理全部都是香港人),香港人手把手地將他們在物業管理領域的認識理解、行為準則、服務意識、以及文本文件,毫無保留地留在了大陸。不管
    發布時間:2018-01-19   點擊次數:30

  • 物業人做事不能低調,得讓業主看到!

    “你們物業只顧著收管理費,啥事不做,再這樣我就不交管理費了”。物業人看到這句話,是不是特別憋屈和惱火,畢竟自己的工作成果被業主無視。這樣說話的業主其實不在少數,這就給物業人提了個醒,工作要做,但不能太低調,得讓業主看到,如果可以
    發布時間:2017-11-28   點擊次數:19

  • 物業冬季防雪、防滑、防漏、防凍、防霧全案

    物業冬季防雪、防滑、防漏、防凍、防霧全案冬季防凍、防雪、防滑小知識隆冬季節,易出現雨雪、冰凍、大霧等惡劣天氣。為此,加強公司安全工作及員工安全教育至關重要。為此特整理冬季防雪、防滑、防凍等安
    發布時間:2017-11-15   點擊次數:28

  • 物業入冬前的工作及安全檢查

    一、園林苗木過冬工作  入冬前,物業管中心根據今年的氣候特點和綠化苗木生長習性,特別是針對今年新種植物、草坪,采取多種措施,全力做好冬季苗木管護工作。目前,物管中心根據小區內所有花卉苗木都進行了防凍水澆灌
    發布時間:2017-11-15   點擊次數:25

  • 消防宣傳日的那些事兒!

    1992年,公安部發出通知,將每年的11月9日定為“119消防宣傳日”。開展這一活動的目的,是因為冬季是火災多發季節。中國消防宣傳日的由來是什么?請隨消防百事通小編一起看看歷年中國消防宣傳日主題吧。  我國過去的火警電話是“09”,因為在2
    發布時間:2017-11-09   點擊次數:25

  • 物業項目經理需要懂得知識【干貨】

    有許多的物業從業人員都覺得做物業工作多年了,感覺自己能勝任物業項目經理這個崗位,可從我見過的一些人來說,這些人的實際工作能力距離真正的物業項目經理崗位要求還差太遠,就算你現在已經是物業項目經理了,你也不會有什么發展,而且,公司還不一定能讓你
    發布時間:2017-10-28   點擊次數:18

  • 業主資源使用要謹慎!物業經理泄露業主信息被判刑!

    去新樓盤登記看房,回家后即被各個樓盤銷售人員電話轟炸;剛簽約買房沒多久,各種裝修材料公司頻頻致電問你是否需要裝修。為什么會這樣?原來,你的個人信息可能被泄露了!湛江麻章區法院近日審理了一起某小區4700余位業主信息泄露的案件。  被告人肖某
    發布時間:2017-10-28   點擊次數:23

  • 一表匯總!消防設施周期性檢查維護

    消防水源的維護管理應符合下列規定:1)每季,管網壓力和供水能力監測。2)每年,地表水,水位、水量檢測。3)每年,地下水,水位、水量測定。4)每月,水池、水箱,水位檢測。每年結構檢
    發布時間:2017-10-28   點擊次數:30

  • 樓道清潔操作標準

    樓道清潔操作標準一、清潔范圍:樓道梯級、扶手、墻面、電子門、信箱、配電箱、消防栓、消防管道、樓道門窗、樓道燈開關及燈具的清潔。二、清潔作業程序1、備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠袋各一只,從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級,將果皮、煙頭收集于膠袋中然
    發布時間:2017-10-28   點擊次數:21

  • 《2017年度濟寧市物業管理示范項目評分細則》

    附件22017年度濟寧市物業管理示范項目評分細則序號內&nb
    發布時間:2017-10-27   點擊次數:28

  • 《全國物業管理示范住宅小區標準及評分細則》

    全國物業管理示范住宅小區標準及評分細則項目名稱: 
    發布時間:2017-10-27   點擊次數:16

  • 全國物業管理示范工業區標準及評分細則

    全國物業管理示范工業區標準及評分細則項目名稱:&
    發布時間:2017-10-27   點擊次數:17

  • 小區樓道堆雜物,謀的是私利,害的是性命!

    小區的樓道不僅是居民行走的通道,也是消防安全通道,是緊急情況下時我們用來疏散逃生的通道,但是有不少小區的居民樓道內都堆放著雜物,比如(鞋柜、儲物柜、廢紙殼、自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱)等等。
    發布時間:2017-10-23   點擊次數:23

  • 業主違規亂停車,物業到底該怎么辦?

    近日,一車主在某小區未將車輛停放在規定的車位上,遭物管保安鎖車,后繳納30元罰款后,才得以離開,事件發生后,不少業主認為:小區車輛違規停放影響到其他人的出行,必須要嚴加譴責!而保安對自己這種“嚴加管理”行為也認為是理所應當。&n
    發布時間:2017-10-23   點擊次數:17

  • 【分享】80個提升物業服務品質的小措施,趕快學起來!

    一、安全方面重點加強安全團隊內部管理,提升客戶直觀感受1、客戶出入較集中的時段,將巡邏崗臨時固定在明顯位置,隨時為客戶提供便捷服務;2、增強崗位的主動性,對認識的客戶主動打招呼,面生的禮貌詢問、身份核實;3、每周末下午客戶集中時段,進行安全
    發布時間:2017-10-23   點擊次數:14

  • 微型消防站培訓課件【最新】

    發布時間:2017-10-17   點擊次數:61

  • 單位消防預案和演練【課件】

    消防預案要怎么做呢?如果翻一下書本,無非是要成立幾個組,比如指揮組、滅火組、疏散組、保障組、通訊組,等等。然后,某年某月某日。總指揮,也就是最大的領導,他高興起來,說:啊,我們單位很重視消防,要演練。&n
    發布時間:2017-10-17   點擊次數:47

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