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物業百科

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  • 物業管理你了解多少?走出認識誤區矛盾自然少

    隨著越來越多的市民接受物業管理服務,物業管理正走進千家萬戶,并且受到人們越來越多的關注。然而,近年來,業主針對物業管理的投訴也越來越多,去年更名列國內投訴重點之一。對此,專家分析指出,造成如此多的投訴,一方面是由于不
    發布時間:2016-08-25   點擊次數:7

  • 業主交了物業費,為什么維修還需要錢?

    我買房的時候已經交付了那么高金額的房款和房貸,你們還憑什么讓我在居住的時候再交管理費?&nbs
    發布時間:2016-03-10   點擊次數:12

  • 講給業主聽!家里這些東西可能是“爆炸源”!!

    超期服役的煤氣罐煤氣罐爆炸導致的人身傷害最為常見,且受傷程度往往較重。一般導致煤氣罐爆炸的原因有四點:第一,煤氣罐意外受熱,內含氣體迅速膨脹,罐內壓力過大產生爆炸。第二,充氣過量。一般來說,灌裝煤氣罐時不能超過其容積
    發布時間:2015-10-21   點擊次數:6

  • 物業管不了的事,業主該找誰?

    “物業是小區管家”,這是業主遇到問題后最常想到的一句話,然而“小區管家”是不是萬能的呢?自己家紗窗壞了、墻面有裂縫、電梯經常發生故障、井蓋破損……這些小區常見的問題都應該由物業負責嗎?近日,記者就近期接到的關于物業的熱線電話,咨詢了房產管理
    發布時間:2015-09-24   點擊次數:5

  • 針對不同的建筑部位,選用不同的防水材料

    不同的建筑部位,對防水材料的要求也不盡相同。每種材料都有各自的長處和短處,一種材料不能包打天下,用在什么地方都好的材料是沒有的,各種材料只能互補,而不可取代,各自有用武之地。屋面防
    發布時間:2015-08-27   點擊次數:6

  • 物業費去哪兒了?看完這張圖你就明白了

    發布時間:2015-08-25   點擊次數:14

  • 裝修管理80個怎么辦!

    1.問:業主裝修怎么辦?  答:業主和裝修工長到物業裝修監理部辦理裝修許可證。  2.問:裝修為什么須備齊營業執照、資質證書?  答:施工隊在施工中如有損壞公共設施、不服從管理等違章行為,由裝修公司承擔全部責任。  3.問:業主
    發布時間:2015-07-15   點擊次數:6

  • 小區物業服務內容清單

    物業服務分為常規服務和特約服務,常規服務提供的是維修、清潔、保安等一般性服務,特約服務是根據小區客戶的不同需求,為滿足客戶特別需要而提供的針對性服務,收費標準以成本加勞務結算,是微利甚至是免費項目。  一、常規服務  1、全天候24小時保安
    發布時間:2015-06-11   點擊次數:8

  • 物業管理社區精神文明公約

    愛國家愛小區立公約共執行家園美怡心神愛環境護草茵夫妻諧敬如賓老少樂合家親舉止佳典雅真睦近鄰義與信助公益尊師生軍警民魚水情危與難皆挺身公有物惜如金
    發布時間:2015-06-05   點擊次數:3

  • 業主文明公約

    為維護全體業主的合法權益,維護公共環境和秩序,保障業主的安全與公共設施的合理使用,特制訂本公約。全體業主均須自覺遵守。1、業主裝修房屋,須盡可能的降低噪音,并且不在夜間及午休時間施工。違規、違章裝修房屋或妨礙他人
    發布時間:2015-06-05   點擊次數:10

  • 購房小技巧,小高層幾層最好

    不是每一個人都喜歡城市里的高樓大廈,其實對于很多的老年朋友來說他們跟喜歡最原始的小高層。開放商也就是看中這一點,如今也將小高層推到房產銷售的前端,也成了大多消費者比較認同的一種住宅形式。●小高層的益處&n
    發布時間:2015-04-30   點擊次數:5

  • 家庭清潔的小竅門

    1、怎樣處理廢油  一般家庭在處理炸完東西后的廢油時,往往會傷透腦筋。直接傾倒水槽里,怕會造成水質污染,若是倒進塑膠袋里,則會擔心袋子破了會漏出。  其實可以利用空的牛奶紙盒,里頭塞上報紙,然后再將廢油倒進去。由于報紙會將油吸收,而且牛奶盒
    發布時間:2015-04-30   點擊次數:5

  • 一般家庭裝修步驟,家庭裝修步驟圖表

    家庭裝修是件費心又費勞力的苦差,裝修是瘦身蛻皮。裝修是挑戰身體極限,裝修是考驗心理承受能力,裝修之前先來了解一下從毛胚房到漂亮的新房的家裝流程吧。裝修步驟一、了解比較選擇裝修公司整理設想:協調
    發布時間:2015-04-28   點擊次數:3

  • 房地產專業知識200問

    1、房產是指房屋經濟形態,在法律上有明確的權屬關系,在不同的所有者和使用者之間可以進行出租出售或作其它用途的房屋。2、地產是指土地財產,在法律上有明確的權屬關系,地產包含地面及其上下空間,地產與土地的
    發布時間:2015-04-17   點擊次數:5

  • 業主拒交物業費的7個常見誤區

    提要:物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。下面小編就來給大家講解一下關于物業費的幾個誤區。
    發布時間:2015-03-13   點擊次數:9

  • 了解物業管理要參照哪些法律法規?

    民法通則&n
    發布時間:2015-03-06   點擊次數:7

  • 房地產專業知識100問

    房地產專業知識100問土地及綜合類1、土地用途包括哪些種類?答:土地分為農用地、建設用地和未利用地。農用地是指直接用于農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地,包括城鄉
    發布時間:2015-02-14   點擊次數:5

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